Maj 21, 2014

Dzisiaj z każdym miesiącem koszty życia są coraz wyższe, dlatego też nie dziwi fakt, że poszukujemy coraz więcej oszczędności. Dobrym wyjściem może być na przykład budkowa domu energooszczędnego, co pozwoli na uzyskanie dość sporych oszczędności. Dom energooszczędny to nie tylko odpowiedni jego projekt, ale także przede wszystkim właściwe wykonanie i odpowiednio zaprojektowane instalacje. Poza tym dzisiaj powszechnie wykorzystuje się w nich rozwiązania takie jak pozyskiwanie energii z promieniowania słonecznego, dlatego też dom powinien być dostosowany do ich bezproblemowego montażu. Często taka instalacja jest od razu projektowana i stanowi integralną część domu, a często traktowana jest jako element dodatkowy, który może być zamontowany. Jednakże na pewno każda tego typu instalacja w domach energooszczędnych ma dość duże znaczenie. Przede wszystkim dzięki nim można znacznie zmniejszyć koszty związane z ogrzewaniem domu., niemal wszyscy zgodnie potwierdzają, że to właśnie koszty ogrzewania w okresie zimowym należą do najwyższych, jak chodzi o eksploatację domu. Dlatego ich zmniejszenie, nawet o kilka procent, to już dość spore oszczędności. A dobrze wykonane instalacje takie jak ogrzewanie solarne często pozwalają osiągnąć korzyści rzędu kilkunastu procent. Jednak poza ogrzewaniem domu, takie nowoczesne rozwiązania pozwalają także zmniejszyć koszty związane z podgrzaniem wody użytkowej przez cały rok. Należy jednak zwracać uwagę na to, aby taki projekt domu energooszczędnego był jak najlepiej wykonany, czyli przez odpowiedniego fachowca, który ma w tym zakresie odpowiednią wiedzę i przede wszystkim doświadczenie. Dlatego jeżeli chcemy stać się właścicielami takiego domu, na pewno lepiej zapłacić nieco więcej, ale mieć pewność tego, iż projekty będą wykonane jak najlepiej. Koszt projektu bowiem dzięki oszczędnościom na ogrzewaniu często zwraca się niezwykle szybko.

Maj 19, 2014

Projekty budowlane w zależności od ich skomplikowania mogą nieść za sobą bardzo różnej wysokości koszty budowy i późniejszej eksploatacji. Wybierając odpowiedni projekt domu, a następnie budując go możemy bardzo zróżnicować idące za tym koszty. Warto więc przyjrzeć się wszystkim dostępnym na rynkach opcjom i zastanowić się nad nimi.

Najtańszymi projektami budowlanymi są oczywiście te, o nieskomplikowanej bryle – im mniejsze zróżnicowanie w budowie fundamentów i ścian, tym dla nas lepiej. To samo tyczy się więźby dachowej: skomplikowane, bogate łamania, fale i zmiany kształtów zdecydowanie podnoszą koszty budowy. Kolejną sprawą, na którą należy zwrócić uwagę, wybierając projekt jest jego energooszczędność. Niskie zapotrzebowanie na energię ogrzewania to inwestycja w przyszłość – decyzja za wybudowaniem takiego domu nie obniża, ale często odrobinę podnosi koszty konstrukcji. Wyjątek stanowią energooszczędne domy o konstrukcji drewnianej. Wybudowane z gotowych prefabrykatów mają stosunkowo niższe koszta budowy, niż w przypadku domu murowanego. Wybór domu szkieletowego wydaje się w tym wypadku najkorzystniejszą opcją. Czy jest tak zawsze? Niekoniecznie. Dom w technologii szkieletowej, choć obiektywnie jest tańszy, może, ze względu na szybkość powstawania konstrukcji, wymagać większego wysiłku finansowego, niż wolniejsza budowa domu murowanego. Ze względu na konieczność odczekiwania na poszczególnych etapach budowy, inwestor zyskuje czas, aby zgromadzić wymagane przy kolejnym etapie czy przy wykańczaniu, środki.

Domy luksusowe czy domy tradycyjne w wypadku cięcia po kosztach nie wchodzą zwykle w grę. Podejmując się szukania odpowiednio ekonomicznego projektu trzeba pamiętać o istotnych kompromisach – na ile jesteśmy w stanie pogodzić oczekiwania i marzenia z możliwościami. Szukanie złotego środka w tym przypadku na pewno się opłaci.

Maj 16, 2014

Projekt domu przede wszystkim musi zawierać bardzo szczegółowe informacje na temat budynku, jego wielkości, dokładnych wymiarów oraz sposobu jego wykonania. Dotyczy to nie tylko sposobu postawienia ścian, lecz także wykonania fundamentów oraz dachu. To są jednak informacje które mają nieco mniejsze znaczenie. Bardzo ważne są odpowiednie projekty, obrazujące wygląd pnie tylko budynku z każdej strony, ale także poszczególnych kondygnacji. Wedy można dokładnie zobaczyć, jakie pomieszczenia znajdują się na każdym z nich, ich wielkość, rozmieszczenie w nich drzwi, okien czy podobnych instalacji. Dlatego też każdy projekt domu to bardzo wiele niezbędnych dokumentów, które pokazują szczegółowo jego wykonanie. Nie dziwi więc fakt, że jeżeli zamawiamy projekt domu do wykonania, bardzo często musimy się przygotować na dość długi okres oczekiwania na jego wykonanie. Dzisiaj jest to przynajmniej kilka tygodni, stworzenie każdego niezbędnego dokumentu zajmuje bowiem dość sporo czasu. Obecnie i tak ten czas jest znacznie niższy niż kilkanaście lat temu. Dzisiaj bowiem szeroko korzysta się do wykonywania projektów z nowoczesnego oprogramowania, dzięki którego znacznie szybciej można w nich nie tylko wykonać zmiany, ale także bardzo szybko można stworzyć nowy projekt. Kiedyś były one wykonywane ręcznie, co pochłaniało niezwykle wiele czasu. Poza tym po wprowadzeniu jakichkolwiek zmian, niezbędne było stworzenie takiego projektu od nowa, co nie zawsze należało do najłatwiejszych zadań. Jeżeli ktoś jednak nie ma kilku tygodni, aby tyle czekać na wykonanie projektu, na pewno może znacznie szybciej znaleźć idealny dla siebie, wystarczy poszukać tak zwanych gotowych projektów. Są one nie tylko dostępne praktycznie od ręki, lecz także zazwyczaj znacznie tańsze niż projekty wykonywane na indywidualne zamówienie, często nawet o kilkadziesiąt procent.

Maj 9, 2014

Działki szczególnie w miastach bywają bardzo trudne do zagospodarowania. Często są bardzo wąskie a co najgorsze bywają strasznie drogie. Wybór dobrego projektu na tego typu działkę może być całkiem trudny. Najlepiej zacząć od planów zagospodarowania terenu. Dom powinien być usytuowany na działce tak by od granicy działki oddzielało go przynajmniej kilka metrów. Jeśli mowa o ścianie bez okien i wszelkich innych otworów to powinna się ona znajdować przynajmniej 3 metry od granicy działki. Jeśli działka ma długość mniejszą niż 16 metrów i przewiduje się budowę budynku bliźniaczego, przylegającego do ściany budowanego budynku można dom zbudować nawet na granicy działki. Z kolei jeśli dom posiada drzwi oraz okna od granicy działki powinno go dzielić przynajmniej 4 m. Przy wąskiej działce szczególną uwagę należy zwrócić na położenie względem stron świata. Dzięki temu zdecydowanie łatwiej będzie nam wybrać taki projekt domu, który wkomponuje się w trudne warunki zabudowy. Doskonale na wąskich, miejskich działkach sprawdzają się projekty domów nowoczesnych. Od razu też lepiej decydować się na kupno takich projektów domów, które można od razu oddać do adaptacji. To pozwoli dopasować nie tylko fundamenty do zastanych warunków geotechnicznych ale również rozplanować w sposób inny pomieszczenia, tak by odpowiadały potrzebom naszej rodziny. Projekt domu nowoczesnego często ma nowoczesną formę, modernistyczną. Dlatego tak dobrze sprawdza się w warunkach miejskiej zabudowy. Jeśli zaś chcemy wykorzystać jak najlepiej stosunkowo niewielką ilość miejsca wybierzemy budynki kilkukondygnacyjne. Domy nowoczesne projekty wcale też nie muszą mieć nudnej bryły. Za pomocą nowoczesnych materiałów elewacyjnych można sprawić, że budynki te będą się prezentować całkiem ciekawie. Nawet budynek o całkiem sporej długości i mało urozmaiconej kubaturze będzie prezentował się całkiem efektownie.

Maj 9, 2014

Znasz dokładnie warunki zabudowy obowiązujące na Twojej działce? Możesz przejść do wyboru projektu. Biorąc pod uwagę aktualnie obowiązujące prawo budowlane określ orientacyjną długość i szerokość poszukiwanego domostwa. Sprawdź również jak padają promienie słoneczne na Twoją działkę. Następnie przejdź do poszukiwania odpowiadającego Ci projektu domu. Po pierwsze weź pod uwagę dla kogo jest ten dom. Dla ciebie, Twojej rodziny a może jeszcze dla Twoich rodziców? Raczej zapomnij o wybieraniu domu o zbyt dużej powierzchni jak na Twoje potrzeby. Jeśli myślisz o mieszkaniu dla swoich dzieci wybierz taki projekt, który jest łatwy w rozbudowie, na przykład projekty domów parterowych. Nigdy nie wiesz co czeka Cię w przyszłości, a mniejszy dom zdecydowanie łatwiej sprzedać niż ten o całkiem sporej powierzchni. Przeglądając poszczególne plany domów parterowych zwróć szczególną uwagę na rozmieszczenie pomieszczeń w domu. Czy jest on podzielony na dwie wyraźny strefy w postaci nocnej i dziennej. Sięgnij też po rady zamieszczone w tym artykule dotyczące położenia poszczególnych pomieszczeń względem stron świata. Zacznijmy od kuchni, która spokojnie można umieścić od strony północnej. Dobrze jeśli jej okna wychodzą na podwórko. Z drugiej jednak strony jeśli w kuchni przebywamy dużo, warto postarać się o to by znajdowała się ona od strony południowej. Dzięki temu będzie dobrze nasłoneczniona. W podobnym ustawieniu powinna również znaleźć się jadalnia no i oczywiście salon. Salon jest miejsce, w którym przebywamy najwięcej czasu. Dobrze więc jeśli jest odpowiednio nasłoneczniony. Sypialnię można zaś usytuować od strony wschodniej. Każdego ranka będzie dzięki temu witał nas wschód słońca. Przy wyborze projektu domów parterowych weźmy też pod uwagę nasz styl życia. Są bowiem rodziny, które cenią sobie wzajemną prywatność. W tego typu przypadkach lepiej postawić na duże sypialnie, a mniejszy salon.

Maj 5, 2014

Technologia domów o konstrukcji drewnianej powoli acz stanowczo wtapia się na stałe w polski krajobraz budownictwa. Najwięcej zwolenników liczy sobie ona w USA i Kanadzie, gdzie stanowi główną formę budownictwa, oraz w krajach skandynawskich, w których ze względu na niższe koszta, wysoką energooszczędność oraz walory ekologiczne zdobywa coraz więcej zwolenników.
Domy oparte na lekkim drewnianym szkielecie cechuje przede wszystkim niższy o nawet 30% koszt budowy całości, a także, ze względu na użyte materiały, wysoka energooszczędność. Wynika to z naturalnej ciepłoty drewna oraz większej łatwości w jego ogrzaniu. Dzięki temu znacznie obniża się koszty eksploatacji takiego domu. To jednak nie wszystko – ze względu na budowę konstrukcji z gotowych prefabrykatów drewnianych produkcja prowadzi do emisji znacznie mniejszej ilości gazów cieplarnianych, dzięki czemu gotowe domy wykonane w tej technologii to domy ekologiczne.

Projekty domów nowoczesnych utrzymanych w konwencji technologii domów drewnianych najlepiej jest zamawiać od zera w pracowni architektonicznej – w ten sposób dom na pewno będzie idealnie dostosowany do działki, na której ma stanąć. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby wybrać gotowca, a następnie adaptować projekt do warunków zewnętrznych. Możliwa jest też adaptacja projektu domu dla projektu wcześniej przeznaczonego pod dom murowany, wymaga to jednak większego nakładu pracy.

Budowa w technologii lekkiego drewnianego szkieletu zyskuje sobie coraz bardziej na popularności. Na polskim rynku jest od stosunkowo niedawna – pierwsze tego typu domy pojawiły się dopiero wraz z opadnięciem Żelaznej Kurtyny. Od tamtej pory stopniowo rośnie liczba projektantów i architektów gotowych przedstawić projekty tego typu domów. Nadal jednak kłopotliwe okazuje się znalezienie dobrego wykonawcy oraz producenta gotowego zbudować dom zgodnie z wytycznymi architekta.