Bez kategorii

Jaki powinien być projekt domu?

Posted by on Lut 20, 2016

Kto z nas nie chciałby mieć własnego domku? Domek jednorodzinny to coś co z pewnością znajduje się w marzeniach ludzi. U jednych jest to zakorzenione bardziej, u innych mniej, ale nie da się uwierzyć, że ktoś nie chciałby posiadać domu. Ci, którzy to marzenie już zaczynają realizować, stają przed wyborem projektu domu.  Projekty domów jednorodzinnych są naprawdę przeróżne. Zależą od ilości pięter, metrażu czy funduszy. W jednych projektach uwzględnione są baseny w innych duży ogród, a w jeszcze innych garaż na co najmniej dwa samochody. Projekt domu, czyli projekt architektoniczno-budowlany powinien zawierać rzuty wszystkich poziomów domu. Wliczają się do tego rzuty fundamentów, piwnic czy dachu. Projekt powinien zawierać rysunki instalacji wewnętrznych. Projekt powinien być wykonany w skali nie mniejszej niż 1:100. W projekcie domu znajdować się powinny wszystkie dane liczbowe typu powierzchnia domu. Pojawia się pytanie skąd wziąć projekt domu, jeżeli planujemy budowę naszego wymarzonego domku. Jeżeli masz pomysł jak dom ma wyglądać i wymarzyłeś go już dawno, wiesz co gdzie i jak powinno wyglądać, udaj się do architekta, podaj mu swoje wytyczne, a on z pewnością wykona dla Ciebie idealny...

Czytaj

Domy drewniane

Zalety domów z drewna

Posted by on Maj 30, 2014

Wiesz jaki chciałbyś mieć dom? To dobrze. Dzięki temu nie będzie musiał wydawać pieniędzy na drogie projekty indywidualne. Jeśli dokładnie wiesz jak ma wyglądać Twój wymarzony dom o wiele łatwiej będzie Ci wybrać gotowy projekt z katalogu. Sięgając po adaptację projektu możesz go jeszcze lepiej dopasować do swoich potrzeb. Z uzyskaniem zgody na wprowadzenie zmian w projekcie nie będzie większy problemów. Biura architektoniczne doskonale zdają sobie sprawę z preferencji swoich Klientów. Dlatego też decydują się na możliwość wprowadzenia wszelkich zmian w projekcie. Zresztą wybór gotowego projektu ma zdecydowanie więcej zalet. Istnieje nawet opcja na to by zmienić technologię budowy domu. W pracownicach architektonicznych coraz łatwiej też o szerszy wybór projektów domów drewnianych. Technologia budowy domów drewnianych cieszy się coraz większym powodzeniem w naszym kraju. Do wyboru mamy budowę domu w konstrukcji szkieletowej, budowę domu z bali, budowę domu z prefabrykatów. Domy z naturalnego budulca mają tą niepodważalną zaletę, że buduje się je bardzo szybko. Dom z bali można postawić w zaledwie kilka miesięcy. Z pewnością dla wielu będzie ważne również to, że domy z bali są bardzo ekologicznym rozwiązaniem. W środku...

Czytaj

Domy luksusowe

Domy pasywne – nowe oblicze technologii grzewczej

Posted by on Maj 23, 2014

Domy pasywne to ostatnio coraz modniejsze rozwiązanie w kwestii technologii budowy nowoczesnych obiektów jednorodzinnych. Technologia domów energooszczędnych liczy sobie zaledwie kilkanaście lat, jednak już teraz zyskuje grono oddanych zwolenników. Domy pasywne wybudowane są przy szczególnej staranności o jakość ich elewacji. Idea zakłada bowiem ograniczenie do maksimum kosztów związanych z budową i eksploatacją cieplną domów. Przy starannym zaizolowaniu domów oraz wykorzystaniu większości rozwiązań typowych dla tej technologii redukcja oddawanego ciepła jest tak duża, że koszty ogrzania metra kwadratowego spadają o blisko 90% w stosunku do rozwiązań tradycyjnych. W krajach o cieplejszym klimacie domy konstruowane w tej technologii projektowane są bez użycia tradycyjnych systemów grzewczych a jedynie z domontowanym ogrzewaniem powietrza wentylowanego lub domontowanym ogrzewaniem podłogowym w niektórych częściach budynku. Dzięki tak niskiemu zapotrzebowaniu na energię dodawaną, potrzebną do ogrzania domu, budowle wykonane w tej technologii są niezwykle przyjazne dla środowiska naturalnego oraz atmosfery. Przy ich eksploatacji bowiem poziom emisji gazów cieplarnianych spada bowiem praktycznie do zera. Odpowiedni system wentylacji oraz ogrzewania przy użyciu rekuperatora pozwala też na zminimalizowanie utraty cieplnej przy wentylacji obiektu o nawet 90%! Znaczenie tej różnicy zna każdy, kto...

Czytaj

Porady architekta

Drewniany dom – czy warto?

Posted by on Maj 26, 2014

W tej chwili istnieje bardzo wiele materiałów oraz technologii budowy. Jednym z nadal najbardziej niedocenianych materiałów jest drewno. Tymczasem domy wykonane z drewnianych bali mają wiele zalet, które sprawiają, że warto wziąć je pod uwagę, gdy decydujemy się na konkretny projekt domu. Przede wszystkim drewno jest bardzo uniwersalnym materiałem, który można kształtować w praktycznie dowolny sposób. Drewno pozwala na wykonanie różnych bardzo dekoracyjnych, rzeźbionych elementów, które urozmaicają wnętrze i nadadzą mu niepowtarzalną atmosferę. Ale drewno sprawdza się doskonale również w bardzo nowoczesnych aranżacjach, zwłaszcza w połączeniu z innymi materiałami pochodzenia naturalnego, na przykład z kamieniem. Kolejną zaletą drewna jest niepowtarzalny i bardzo korzystny mikroklimat, który panuje w domach wykonanych z tego właśnie materiału. Podobnego efektu nie da się osiągnąć przy użyciu innych tworzyw. Domy drewniane nie cieszą się nadal niestety dużą popularnością. Wynika to prawdopodobnie z faktu, że drewno kojarzy nam się z materiałem mało trwałym, ale także zapewniającym kiepską izolację cieplną. Rzeczywiście domy z drewna mogą mieć pewne wady, jednak ich zalety są bardzo konkretne. Przede wszystkim są to domy ekologiczne, które mają bardzo dobry wpływ na stan zdrowia mieszkańców...

Czytaj

Recent Posts

Projekty domów – co się w nich znajduje?

Projekty domów – co się w nich znajduje?

Maj 16, 2014

Projekt domu przede wszystkim musi zawierać bardzo szczegółowe informacje na temat budynku, jego wielkości, dokładnych wymiarów oraz sposobu jego wykonania. Dotyczy to nie tylko sposobu postawienia ścian, lecz także wykonania fundamentów oraz dachu. To są jednak informacje które mają nieco mniejsze znaczenie. Bardzo ważne są odpowiednie projekty, obrazujące wygląd pnie tylko budynku z każdej strony, ale także poszczególnych kondygnacji. Wedy można dokładnie zobaczyć, jakie pomieszczenia znajdują się na każdym z nich, ich wielkość, rozmieszczenie w nich drzwi, okien czy podobnych instalacji. Dlatego też każdy projekt domu to bardzo wiele niezbędnych dokumentów, które pokazują szczegółowo jego wykonanie. Nie dziwi więc fakt, że jeżeli zamawiamy projekt domu do wykonania, bardzo często musimy się przygotować na dość długi okres oczekiwania na jego wykonanie. Dzisiaj jest to przynajmniej kilka tygodni, stworzenie każdego niezbędnego dokumentu zajmuje bowiem dość sporo czasu. Obecnie i tak ten czas jest znacznie niższy niż kilkanaście lat temu. Dzisiaj bowiem szeroko korzysta się do wykonywania projektów z nowoczesnego oprogramowania, dzięki którego znacznie szybciej można w nich nie tylko wykonać zmiany, ale także bardzo szybko można stworzyć nowy projekt. Kiedyś były one wykonywane ręcznie, co pochłaniało niezwykle wiele czasu. Poza tym po wprowadzeniu jakichkolwiek zmian, niezbędne było stworzenie takiego projektu od nowa, co nie zawsze należało do najłatwiejszych zadań. Jeżeli ktoś jednak nie ma kilku tygodni, aby tyle czekać na wykonanie projektu, na pewno może znacznie szybciej znaleźć idealny dla siebie, wystarczy poszukać tak zwanych gotowych projektów. Są one nie tylko dostępne praktycznie od ręki, lecz także zazwyczaj znacznie tańsze niż projekty wykonywane na indywidualne zamówienie, często nawet o kilkadziesiąt procent.

Projekty na trudną działkę

Projekty na trudną działkę

Maj 9, 2014

Działki szczególnie w miastach bywają bardzo trudne do zagospodarowania. Często są bardzo wąskie a co najgorsze bywają strasznie drogie. Wybór dobrego projektu na tego typu działkę może być całkiem trudny. Najlepiej zacząć od planów zagospodarowania terenu. Dom powinien być usytuowany na działce tak by od granicy działki oddzielało go przynajmniej kilka metrów. Jeśli mowa o ścianie bez okien i wszelkich innych otworów to powinna się ona znajdować przynajmniej 3 metry od granicy działki. Jeśli działka ma długość mniejszą niż 16 metrów i przewiduje się budowę budynku bliźniaczego, przylegającego do ściany budowanego budynku można dom zbudować nawet na granicy działki. Z kolei jeśli dom posiada drzwi oraz okna od granicy działki powinno go dzielić przynajmniej 4 m. Przy wąskiej działce szczególną uwagę należy zwrócić na położenie względem stron świata. Dzięki temu zdecydowanie łatwiej będzie nam wybrać taki projekt domu, który wkomponuje się w trudne warunki zabudowy. Doskonale na wąskich, miejskich działkach sprawdzają się projekty domów nowoczesnych. Od razu też lepiej decydować się na kupno takich projektów domów, które można od razu oddać do adaptacji. To pozwoli dopasować nie tylko fundamenty do zastanych warunków geotechnicznych ale również rozplanować w sposób inny pomieszczenia, tak by odpowiadały potrzebom naszej rodziny. Projekt domu nowoczesnego często ma nowoczesną formę, modernistyczną. Dlatego tak dobrze sprawdza się w warunkach miejskiej zabudowy. Jeśli zaś chcemy wykorzystać jak najlepiej stosunkowo niewielką ilość miejsca wybierzemy budynki kilkukondygnacyjne. Domy nowoczesne projekty wcale też nie muszą mieć nudnej bryły. Za pomocą nowoczesnych materiałów elewacyjnych można sprawić, że budynki te będą się prezentować całkiem ciekawie. Nawet budynek o całkiem sporej długości i mało urozmaiconej kubaturze będzie prezentował się całkiem efektownie.

Usytuowanie pomieszczeń w projekcie

Usytuowanie pomieszczeń w projekcie

Maj 9, 2014

Znasz dokładnie warunki zabudowy obowiązujące na Twojej działce? Możesz przejść do wyboru projektu. Biorąc pod uwagę aktualnie obowiązujące prawo budowlane określ orientacyjną długość i szerokość poszukiwanego domostwa. Sprawdź również jak padają promienie słoneczne na Twoją działkę. Następnie przejdź do poszukiwania odpowiadającego Ci projektu domu. Po pierwsze weź pod uwagę dla kogo jest ten dom. Dla ciebie, Twojej rodziny a może jeszcze dla Twoich rodziców? Raczej zapomnij o wybieraniu domu o zbyt dużej powierzchni jak na Twoje potrzeby. Jeśli myślisz o mieszkaniu dla swoich dzieci wybierz taki projekt, który jest łatwy w rozbudowie, na przykład projekty domów parterowych. Nigdy nie wiesz co czeka Cię w przyszłości, a mniejszy dom zdecydowanie łatwiej sprzedać niż ten o całkiem sporej powierzchni. Przeglądając poszczególne plany domów parterowych zwróć szczególną uwagę na rozmieszczenie pomieszczeń w domu. Czy jest on podzielony na dwie wyraźny strefy w postaci nocnej i dziennej. Sięgnij też po rady zamieszczone w tym artykule dotyczące położenia poszczególnych pomieszczeń względem stron świata. Zacznijmy od kuchni, która spokojnie można umieścić od strony północnej. Dobrze jeśli jej okna wychodzą na podwórko. Z drugiej jednak strony jeśli w kuchni przebywamy dużo, warto postarać się o to by znajdowała się ona od strony południowej. Dzięki temu będzie dobrze nasłoneczniona. W podobnym ustawieniu powinna również znaleźć się jadalnia no i oczywiście salon. Salon jest miejsce, w którym przebywamy najwięcej czasu. Dobrze więc jeśli jest odpowiednio nasłoneczniony. Sypialnię można zaś usytuować od strony wschodniej. Każdego ranka będzie dzięki temu witał nas wschód słońca. Przy wyborze projektu domów parterowych weźmy też pod uwagę nasz styl życia. Są bowiem rodziny, które cenią sobie wzajemną prywatność. W tego typu przypadkach lepiej postawić na duże sypialnie, a mniejszy salon.

Technologia ekologicznych domów drewnianych

Technologia ekologicznych domów drewnianych

Maj 5, 2014

Technologia domów o konstrukcji drewnianej powoli acz stanowczo wtapia się na stałe w polski krajobraz budownictwa. Najwięcej zwolenników liczy sobie ona w USA i Kanadzie, gdzie stanowi główną formę budownictwa, oraz w krajach skandynawskich, w których ze względu na niższe koszta, wysoką energooszczędność oraz walory ekologiczne zdobywa coraz więcej zwolenników.
Domy oparte na lekkim drewnianym szkielecie cechuje przede wszystkim niższy o nawet 30% koszt budowy całości, a także, ze względu na użyte materiały, wysoka energooszczędność. Wynika to z naturalnej ciepłoty drewna oraz większej łatwości w jego ogrzaniu. Dzięki temu znacznie obniża się koszty eksploatacji takiego domu. To jednak nie wszystko – ze względu na budowę konstrukcji z gotowych prefabrykatów drewnianych produkcja prowadzi do emisji znacznie mniejszej ilości gazów cieplarnianych, dzięki czemu gotowe domy wykonane w tej technologii to domy ekologiczne.

Projekty domów nowoczesnych utrzymanych w konwencji technologii domów drewnianych najlepiej jest zamawiać od zera w pracowni architektonicznej – w ten sposób dom na pewno będzie idealnie dostosowany do działki, na której ma stanąć. Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby wybrać gotowca, a następnie adaptować projekt do warunków zewnętrznych. Możliwa jest też adaptacja projektu domu dla projektu wcześniej przeznaczonego pod dom murowany, wymaga to jednak większego nakładu pracy.

Budowa w technologii lekkiego drewnianego szkieletu zyskuje sobie coraz bardziej na popularności. Na polskim rynku jest od stosunkowo niedawna – pierwsze tego typu domy pojawiły się dopiero wraz z opadnięciem Żelaznej Kurtyny. Od tamtej pory stopniowo rośnie liczba projektantów i architektów gotowych przedstawić projekty tego typu domów. Nadal jednak kłopotliwe okazuje się znalezienie dobrego wykonawcy oraz producenta gotowego zbudować dom zgodnie z wytycznymi architekta.

Czy dom musi być zawsze jednolitą bryłą?

Czy dom musi być zawsze jednolitą bryłą?

Maj 3, 2014

Można powiedzieć, że w pewien sposób już się przyzwyczailiśmy do tego, jak wyglądają niemal wszystkie domy wokół nas. Zazwyczaj są to bryły kwadratowe lub prostokątne, najczęściej przykryte spadzistym dachem. Owszem zdarza się, że w dachu są tak zwane wykusze, czyli wystające okna mieszkalnego poddasza, lub też dom ma na przykład filary podtrzymujące balkon. Jednak i tak te elementy nie zmieniają naszego ogólnego wrażenia na ich temat. Ale czy tylko tego typu domy są widoczne? Absolutnie nie. Przede wszystkim nie można zapominać, ze każdy dom to przede wszystkim odpowiednio wykonany projekt domu. Tak więc wyłącznie od pomysłowości architekta zależy to, jak bardzo ciekawy i niepowtarzalny będzie projekt domu. Jeżeli jednak ktoś chciałby mieć taki właśnie projekt zazwyczaj musi się liczyć z tym że będzie go musiał zamówić na indywidualne wykonanie. Wprawdzie na rynku jest bardzo wiele tak zwanych gotowych projektów domów, jednak zazwyczaj niema wśród nich tych nietypowych, ponieważ wciąż dość mało osób się nimi interesuje. Ponadto jeżeli ktoś chce mieć taki niepowtarzalny projekt, najczęściej już ma dość jasno określone to, jak ma on wyglądać nie tylko z zewnątrz, lecz także wewnątrz. Dlatego też na pewno indywidualny projekt w takim wypadku będzie najlepszym rozwiązaniem. Przed architektem jednak jest dość trudne zadanie. Nie zawsze bowiem można wykonać projekt domu dokładnie tak, jak sobie tego życzy klient. Materiały budowlane mają bowiem określone możliwości, jak chodzi o wykonywanie z nich na przykład łuków czy nierównych ścian, dlatego architekt musi to wszystko uwzględniać podczas wykonywania projektu. Często także musi przekonać klienta do tego co proponuje, aby mieć pewność, że projekt potem bez problemu da się odtworzyć w rzeczywistości. Dlatego też bardzo często wykonywaniem takich właśnie projektów zajmują się osoby, mające w tym zakresie przede wszystkim odpowiednie doświadczenie.

Drewniane domy ekologiczne

Drewniane domy ekologiczne

Maj 1, 2014

Ekologia się opłaca – do tego coraz częściej przekonują się inwestorzy budowlani domów jednorodzinnych.

Budowa domu jednorodzinnego to nierzadko bardzo duży wysiłek finansowy, szczególnie, gdy realizowana jest przez inwestorów indywidualnych. W takiej sytuacji warto zastanowić się nad zamówieniem projektu energooszczędnego, spełniającego warunki programu priorytetowego Dopłat do Domów Energooszczędnych Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Drewniane domy ekologiczne to jedno z najciekawszych rozwiązań z tej kategorii. Zwyczajowo budowane są przy użyciu prefabrykatów przygotowanych na zamówienie przez odpowiednie firmy. Dzięki temu ich budowa jest nie tylko tańsza, ale też znacznie szybsza, niż w przypadku domów budowanych w innych technikach. Budynek może być gotowy nawet w ciągu kilku tygodni! Domy przygotowane z prefabrykatów to również gwarancja energooszczędności budynku.
Do ich budowy wykorzystuje się specjalnie dobrane drewno o najlepiej dostosowanej do warunków zewnętrznych wilgotności, dzięki czemu zapewnia się im trwałość na lata. Lekka konstrukcja drewniana to doskonały wybór w wielu sytuacjach, jak choćby przy złych warunkach gruntowych. Dzięki temu znacznie zwiększą się możliwości inwestora w kwestii wyboru działek lub usytuowania budynku. Taka konstrukcja powoduje też, że domy energooszczędne projekty mogą mieć zdecydowanie bardziej elastyczne, niż przy wyborze innego budulca. Wybór drewna, jako materiału konstrukcyjnego ma również inne zalety – dzięki jego naturalnej ciepłocie wykorzystanie go przy budowie domu zapewnia wysoką energooszczędność oraz zdrowy mikroklimat wewnątrz pomieszczeń. Energooszczędności budynku sprzyja również staranne wykonanie domu – od bardzo dokładnego przygotowania izolacji, przez porządną elewację, aż do właściwego doboru i instalacji wewnątrz budynku – każdy detal się liczy.

Właśnie dlatego rozważając wybór projektu i materiału budowlanego, warto bliżej przyjrzeć się ofertom energooszczędnych drewnianych domów ekologicznych

Zalety gotowych projektów i opłacalność ich kupna

Zalety gotowych projektów i opłacalność ich kupna

Kwi 28, 2014

Obecnie na rynku coraz częściej można znaleźć tak zwane gotowe projekty domów. Są to projekty które już są przygotowane pod każdym względem do ich realizacji. Zazwyczaj biura projektowe wykonują przynajmniej kilka takich projektów, jednak w wielu z nich można ich znaleźć bardzo dużą ilość. Jeżeli ktoś jest zainteresowany takimi projektami, zazwyczaj wystarczy, iż zapłaci odpowiednią kwotę i już staje się jego właścicielem. Dlatego w zasadzie od ręki można mieć interesujący projekt domu. Oczywiście zanim zdecydujemy się zakupić tego typu projekt, powinniśmy najpierw sprawdzić, czy będzie on mógł zostać postawiony na naszej. Zazwyczaj biura projektowe przedstawiają listę koniecznych do spełnienia warunków, w tym także właśnie wielkości działki, jakie należy spełnić, aby można było go bez trudu pobudować. Na pewno musimy się dokładnie z nimi zapoznać. Jeżeli zaś mamy jakiekolwiek wątpliwości., zawsze możemy zwrócić się o pomoc do biura projektowego, którego pracownicy z pewnością pomogą nam w określeniu tego, czy wybrany dom będzie można postawić na naszej działce. Sporo osób zadaje sobie pytanie, czy opłaca się kupować takie projekty. Może się bowiem zdarzyć ze rozkład pomieszczeń nie będzie nam pasował, a nie każde biuro projektowe umożliwia dokonanie w nich zmian. Poza tym jeżeli decydujemy się na gotowy projekt domu, na pewno możemy zapomnieć o unikalności, dlatego ze poza nami każdy komu się on spodoba może sobie go kupić. Pomimo tego, że gotowe projekty posiadają na pewno kilka minusów, to i tak ich popularność jest z każdym rokiem coraz większa. Na pewno powodem jest przede wszystkim o wiele większa oszczędność pieniędzy ich koszt jest znacząco niższy od tych wykonywanych na zamówienie. Jednak zanim podejmiemy decyzję o zakupie konkretnego projektu z pewnością bardzo dobrze jest porównać ze sobą przynajmniej kilka, które najbardziej nam się podobają. Wtedy na pewno wiemy, że dokonaliśmy jak najlepszego wyboru.

Gotowe projekty domów i ich opłacalność

Gotowe projekty domów i ich opłacalność

Kwi 27, 2014

Z każdym rokiem na rynku nieruchomości można zauważyć rosnące zainteresowanie nowościami, także jak mowa o projektowaniu domów. Dzisiaj projekty domów jednorodzinnych są niezwykle różnorodne, aby każdy bez trudu mógł znaleźć idealne dla siebie rozwiązanie. Obecnie rosnącym powodzeniem cieszą się projekty domów parterowych, często z tak zwanym poddaszem mieszkalnym. Takie domy są niezwykle popularne, ponieważ na stosunkowo małej powierzchni użytkowej można w niezwykle interesujący sposób rozmieścić niezbędne pomieszczenia. Ponieważ jego powierzchnia jest znacznie mniejsza niż domów piętrowych, minimalizują się także koszty związane z ogrzewaniem domu. Poza tym ten typ domów może być postawiony niemalże na każdej działce, są one często znacznie mniejsze. Dlatego też coraz więcej osób decyduje się na plan domu parterowego, uważając to za najlepsze rozwiązanie dla siebie. Na rynku jest dzisiaj także bardzo wiele projektów domów parterowych, nazywanych projektami gotowymi. Jeżeli komuś podoba się dany projekt, jego wygląd czy rozkład pomieszczeń w nim, za określoną kwotę może stać się właścicielem takiego projektu. Ponieważ jednak może je nabyć każdy, na pewno nie można liczyć na to, że wtedy dom będzie unikalny i niepowtarzalny. Z pewnością jednak zakup takiego projektu jest korzystny od strony finansowej, ponieważ są one o wiele tańsze niż inne rodzaje projektów. Niektóre biura projektowe dopuszczają także możliwość wprowadzania w projektach pewnych zmian, jeżeli klienci sobie tego życzą, zazwyczaj jednak ich zakres jest ograniczony i często każda zmiana wymaga dodatkowej opłaty. Potrzeba także czasu na jej wykonanie. W przypadku gdy taki projekt spełnia wymagania klienta w całości, już po kilku dniach od zapłaty może mieć go u siebie. Na pewno jest to niezwykle szybko, dlatego to dobre rozwiązanie dla osób, które nie mają zbyt wiele czasu.